31100 TOULOUSE

1 salle(s) de bain 94.29 m²

A vendre : Maison T4 proche de l'hippodrome et de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Toulouse

Située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité du parc, cette charmante maison T4 de 94m² sur une parcelle de 209m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Joli jardin ensoleillé : idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Calme et sérénité : un environnement paisible qui garantit votre tranquillité au quotidien.

Garage avec porte électrique, offrant une grande facilité d'accès et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures devant la maison.

Terrasse couverte : parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

Cave : un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Cuisine équipée et aménagée : prête à l'emploi et fonctionnelle.

3 chambres : un espace nuit confortable pour toute la famille.

Grand séjour lumineux avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire.

Porte d'entrée sécurisée avec 6 points de sécurité pour une tranquillité maximale.

Volets roulants électriques : confort et praticité au quotidien.

Isolation du toit refaite en 2017 : pour une meilleure performance énergétique.

Fibre optique : idéale pour un accès Internet rapide et efficace.

Électricité refaite dans son intégralité en 2016, sans aucune anomalie, assurant la conformité et la sécurité de l'installation.

Accès rapide à la rocade : un avantage considérable pour vos trajets quotidiens et vos déplacements.

Proximité du métro : un atout majeur pour vos déplacements en ville.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant proche des commodités et des écoles. N'attendez plus pour venir la découvrir !